Sint-Rijkers, Wulvergem, Bikschote en Vladso zijn de goedkoopste gemeenten om huis te kopen
Een eigen woning kopen wordt in ons land steeds moeilijker. Dat gaat niet samen met de traditie die de Vlaming heeft met het kopen van huizen. Daardoor wijken huishoudens vaak uit naar naburige gemeentes waar het nog net wat betaalbaarder is. Om inspiratie te geven sommen wij hieronder de 10 goedkoopste gemeentes in Vlaanderen voor je op.
Sint-Rijkers (West-Vlaanderen)
De goedkoopste gemeente uit het Vlaams Gewest bevindt zich in West-Vlaanderen. Daarvoor moeten we naar het landelijke Sint-Rijkers, een deelgemeente van Alveringem. Je vindt er geen kerk en dorpskern meer, maar wel deze woning dat er momenteel te koop staat. Wie een deal wil slaan, speurt best hier eens rond. Een woning kostte er doorheen het jaar gemiddeld 97.000 euro, wat het met voorsprong de goedkoopste gemeente maakt.
© Residentie Vastgoed
Bovelingen (Limburg)
Voor het Zilver trekken we naar de andere kant van het land richting Haspengouw. In het Limburgse Bovelingen kost een woning gemiddeld €127.500. Je moet er blijbkaar wel snel bij zijn, momenteel staat er in deze gemeente geen enkele woning te koop.
Wulvergem (West-Vlaanderen)
Het West-Vlaamse Wulvergem vervolledigt de top 3. Deze deelgemeente van Heuvelland heeft een oppervlatke van slechts 351 hectare, er wonen zo’n 260 mensen en voor een woning wordt er gemiddeld €143.250 euro gevraagd. Dit halfopen huis kan zelfs voor een stuk minder van jou zijn.
© Sofimo Ieper
Heks (Limburg)
We lijken wel te pingpongen van West-Vlaanderen naar Limburg en terug, want ook de vierde gemeente is een Limburgse. In Heks staat een woning voor gemiddeld €149.666 euro te koop. Heks behoort tot de gemeente Heers. Op dit moment staan er geen huizen te koop in de kleine en gezellige gemeente.
Bikschote (West-Vlaanderen)
Het kleine Bikschote sluit de Vlaamse top 5 af. Dit dorp staat bekend als landbouwgemeente, waar weinig nieuwbouw te vinden is. Dit drukt natuurlijk de prijzen. Een woning kost er gemiddeld 164.250 euro. Voor een iets hoger bedrag staat deze woning met drie slaapkamers te koop.
© Immostad
Diets-Heur (Limburg)
De eer van zesde goedkoopste gemeente gaat naar Diets-Heur, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Het staat tussen Limburg en West-Vlaanderen intussen 3-3. Voor een woning wordt in deze gemeente gemiddeld €170.000 euro gevraagd, al kunnen we dit niet hard maken met actuele voorbeelden. Momenteel kan je er enkel twee bouwgronden kopen, deze en deze.
Hendrieken (Limburg)
Op plek zeven staat een andere deelgemeente van Tongeren-Borgloon, namelijk Hendrieken. Een woning kostte hier afgelopen jaar toch een aardige duit meer. De gemiddelde vraagprijs in Hendrieken bedroeg €205.000 euro. Voor net iets meer kan je er dit open huis met 4 slaapkamers kopen.
© Swevers
Vladslo (West-Vlaanderen)
Tussen Diksmuid en Koekelare ligt Vladslo, een gemeente met 1200 inwoners. Dat dorp bekleedt met een gemiddelde vraagprijs van €218.117 de achtste plaats op de rangschikking. Wat Vladslo uniek maakt in deze lijst, is het best grote aanbod van woningen die er momenteel te koop staat. Het dichtst bij de gemiddelde vraagprijs ligt deze open bebouwing met drie slaapkamers, waar een vraagprijs van 215.000 euro op geplakt werd.
© Vastgoed B-Home
Klein-Gelmen (Limburg)
De voorlaatste in het rijtje is Klein-Gelmen. Net als Heks is dit een deelgemeente van Heers. Toch zijn de huizenprijzen in Klein-Gelmen een stukje duurder. Met een gemiddelde vraagprijs van €222.000 is dat bijna anderhalf keer zo veel als bij zustergemeente Heks. Er staan momenteel enkele bouwgronden en dit huis te koop.
© Marie-Christine Blomme
Opheers (Limburg)
Het Limburgse Opheers is de hekkensluiter van dit lijstje. Opvallend: er zijn enkel woningen uit Limburg en West-Vlaanderen gepasseerd, waarvan de Limburgse gemeentes een absolute meerderheid halen. In Opheers betaal je voor een woning zo’n €224.333 euro. Het huis het dichst bij dat gemiddelde dat te koop staat is deze boerderijwoning.
© Swevers