Eerste woningen gerenoveerd in Brugge via Noodkoopfonds dankzij financieringsformule
De eerste renovaties in Brugge binnen het Vlaamse Noodkoopfonds zijn intussen succesvol afgerond of in uitvoering. Daarmee zet de Stad een stap in de strijd tegen slechte woningkwaliteit, energiearmoede en hoge energiefacturen. In totaal zullen via het huidige project vijftien Brugse woningen worden gerenoveerd met steun van het Vlaamse Noodkoopfonds.
Begin 2025 werden de eerste contacten gelegd met kandidaat-deelnemers in Brugge. Vandaag zijn twee woningen al grotendeels gerenoveerd en bij een derde woning starten de werkzaamheden nog voor het einde van dit jaar. Voor verschillende andere dossiers lopen momenteel de nodige onderzoeken en voorbereidingen zodat bijkomende renovaties kunnen worden opgestart. Tegen het einde van het project zullen in totaal vijftien Brugse woningen een grondige opwaardering krijgen.
Het Vlaamse Noodkoopfonds richt zich op eigenaars-bewoners die in een woning met ernstige gebreken wonen, maar onvoldoende financiële mogelijkheden hebben om noodzakelijke renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Het gaat vaak om woningen met problemen op het vlak van energiezuinigheid, veiligheid, comfort of woningkwaliteit.
Wat het Noodkoopfonds bijzonder maakt, is de financieringsformule. In tegenstelling tot een klassieke lening worden bewoners doorgaans niet geconfronteerd met bijkomende maandelijkse afbetalingen. De noodzakelijke renovatiewerkzaamheden worden vooraf gefinancierd door het Noodkoopfonds en de terugbetaling gebeurt pas wanneer de woning wordt verkocht of na afloop van een zeer lange termijn. Daardoor kunnen ook gezinnen met een beperkte financiële draagkracht noodzakelijke renovaties laten uitvoeren zonder dat hun gezinsbudget verder onder druk komt te staan.
Schepen van Wonen, Klimaat en Energie Pablo Annys: “Met het Noodkoopfonds bereiken we gezinnen die eigenaar zijn van hun woning, maar niet over de financiële mogelijkheden beschikken om noodzakelijke renovaties uit te voeren. Zonder ondersteuning dreigen deze woningen verder achteruit te gaan, terwijl de bewoners vaak geen toegang hebben tot klassieke financiering. Dankzij deze aanpak kunnen woningen opnieuw veilig, comfortabel en energiezuiniger worden gemaakt. We zijn dan ook bijzonder tevreden dat de eerste renovaties vandaag zichtbaar resultaat opleveren.”
Het Brugse project binnen het Vlaamse Noodkoopfonds is een samenwerking tussen Stad Brugge, OCMW, het Energiehuis WVI. Renovatiebegeleiders van Stad Brugge ondersteunen bewoners intensief tijdens het volledige traject. Er wordt niet alleen gezocht naar een oplossing voor de financiering van de werkzaamheden, maar bewoners worden ook volledig ontzorgd bij de voorbereiding en uitvoering van hun renovatie.
“De renovatie-uitdaging is voor veel gezinnen bijzonder groot. Een woning renoveren vraagt vandaag vaak tienduizenden euro’s, terwijl niet iedereen daarvoor bij een bank terechtkan. Het Noodkoopfonds biedt net voor die groep een oplossing. Dankzij de unieke financieringsformule kunnen noodzakelijke werkzaamheden vandaag uitgevoerd worden, terwijl de terugbetaling doorgaans pas gebeurt bij de verkoop van de woning of na een zeer lange termijn. Zo verbeteren we niet alleen de woonkwaliteit en het comfort van gezinnen, maar helpen we ook om energiearmoede terug te dringen en woningen klaar te maken voor de toekomst”, aldus schepen Pablo Annys.