Groen licht voor cohousingproject met 25 units in historische Kloosterhoeve in Wevelgem
De gemeente Wevelgem heeft een omgevingsvergunning verleend voor de herontwikkeling van de Kloosterhoeve. Daarmee krijgt een beschermd monument een nieuwe toekomst en wordt een historische site die jarenlang in verval verkeerde duurzaam herbestemd. Ontwikkelaar Cohousing Projects zal de historische site van de voormalige Guldenbergabdij omvormen tot een cohousingproject met 25 woongelegenheden.
Historische site krijgt een nieuwe toekomst
Het Kloosterhof (of Kloosterhoeve) is een historische, beschermde site van de voormalige Guldenbergabdij. De site omvat onder meer de monumentale Westpoort uit 1743, een historische duiventoren en een karakteristieke vierkantshoeve. De gebouwen verkeren al geruime tijd in een staat van verval, waardoor een duurzame herbestemming noodzakelijk werd.
De herwaardering van de site kreeg reeds in 2003 een belangrijke impuls met de restauratie van de Westerpoort, uitgevoerd met steun van het gemeentebestuur en het toenmalige ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, afdeling Monumenten en Landschappen. Met de huidige vergunning komt de heropwaardering in een volgende fase terecht. De voorbije jaren is intensief gewerkt aan een project dat zowel de erfgoedwaarde van de site respecteert als inspeelt op hedendaagse woonnoden.
Site opnieuw beleefbaar voor inwoners
De gemeente heeft tijdens het vooroverleg steeds aandacht gevraagd voor de beleving van de site en de toegankelijkheid ervan voor de inwoners van Wevelgem. De ontwikkelaar heeft die ambitie vertaald in verschillende concrete ingrepen op de site. Zo wordt de historische platanendreef opnieuw publiek toegankelijk gemaakt, wordt de monumentale Westerpoort opnieuw geopend en worden zowel de landelijke structuur van de site als de historische Oosterpoort hersteld. Op die manier wordt een belangrijk stukje Wevelgems erfgoed opnieuw beter beleefbaar voor het brede publiek.
Bas Surmont, schepen van Stedenbouw: ‘Deze vergunning gaat niet alleen over wonen en erfgoed. Ze gaat ook over het opnieuw openstellen van een bijzondere plek voor onze inwoners. Dankzij de publieke toegankelijkheid van de platanendreef, de Westerpoort en andere historische elementen krijgt deze site opnieuw een plaats in het dagelijkse leven van Wevelgem.’
Restauratie en renovatie historisch waardevolle gebouwen
Het project voorziet in de restauratie en renovatie van de historisch waardevolle gebouwen. Enkel constructies zonder erfgoedwaarde worden verwijderd. De beschermde gebouwen blijven behouden en worden met respect voor hun historische karakter gerestaureerd. In het woonproject worden nieuwe volumes strategisch binnen de historische context geïntegreerd. Gezien de historische waarde is alles in nauwe samenspraak met het Agentschap Onroerend Erfgoed uitgewerkt.
Frederik Mahieu, erfgoedconsulent Agentschap Onroerend Erfgoed: ‘De Kloosterhoeve behoort tot de meest waardevolle erfgoedsites van Wevelgem. Dankzij deze restauratie blijven niet alleen de als monument beschermde gebouwen behouden, maar krijgt de volledige site opnieuw een duurzame toekomst. Zo kunnen belangrijke erfgoedwaarden bewaard blijven voor toekomstige generaties.’
25 woongelegenheden in cohousingformule
Op de site komen 25 woongelegenheden, bestaande uit 16 woningen en 9 appartementen. De site, waarvan Global Estate Group momenteel eigenaar is, wordt ontwikkeld als een cohousingproject: elke bewoner beschikt over een volwaardige privéwoning, aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen die ontmoeting en samenwerking stimuleren. Het project omvat onder meer een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met keuken, gedeelde buitenruimtes en een centrale binnentuin met zwembad. Cohousing combineert private woongelegenheden met gedeelde voorzieningen en vormt een alternatief woonmodel waarbij gemeenschapsvorming centraal staat.
Eef Tanghe, zaakvoerder Cohousing Projects: ‘We geloven dat cohousing perfect aansluit bij het karakter en de historiek van deze site. Door historische gebouwen een nieuwe woonfunctie te geven en tegelijk ruimte te creëren voor ontmoeting, ontstaat een project dat zowel het erfgoed respecteert als inspeelt op hedendaagse woonbehoeften.’